当社では物件管理をお任せいただく事は、
オーナー様の大切なご資産をお預かりする事ととらえ
きめ細やかな管理業務を追求いたしております。

入退去の管理はもちろん、書類や各種手続きの代行
入金管理や税金面などのご相談など、あらゆる要望にお応えできる仕組みを整え、
オーナー様のお手間を軽減すると共に、効率の良い安定した収入実現を目指してまいります。

ホームページはもちろん、各種不動産情報サイトへの掲載や雑誌の活用など、独自の集客システムを整えております。また、市内近郊の仲介会社との深いネットワークもフルに活用する事でいち早い入居者獲得へ全力を注ぎます。

事前の審査から入居、退去、現状回復まで トラブル対応や入金管理、書類・各種手続きなど総合的な管理を行っております。

• 入居審査

  オーナー様の立場に立った厳正な審査を心がけております。

• 契約業務

  契約書の作成や契約金の管理など一切を当社にて代行いたします。

• 賃料管理・送金業務

  賃料の集金・督促活動などを全て当社にて行います。また保証会社との
  連携などを通じて、期日に全戸分のご送金が可能となるよう努めております。

• トラブル対応

  建屋・設備の故障やメンテナンス、
  入居者間のトラブルなどに迅速丁寧に対応いたします。

• 退去時立会

  退去時には必ずスタッフが立ち会い検査を実施し、
  汚破損状況をチェックの上、修繕リフォームのご提案やお見積もりを行います。

• 敷金精算

  契約・法規に基づき精算処理を行います。

• 状況レポート送付

  遠方におられるオーナー様にもご安心いただけるよう
  入居者や建物の状況などを詳細に毎月レポートにまとめてお送りいたします。

建物の資産価値を長く維持し、入居率を向上させるために定期的な保守・点検を行っております。

• 定期巡回訪問(月1回以上)

  毎月の定期巡回を定期的に行い建物、
  共用部や周辺などの点検保守を実施しております。

• 定期清掃(月2回)

  快適な住環境を提供できるよう、
  共用部・周辺など、丁寧な清掃・美観維持を心がけております。

• 共用部備品(照明など)の点検、交換

  照明・蛍光灯などの消耗品の点検・交換などを
  常時迅速に実施しております。

• 建物設備の保守・管理(受水槽・高架水槽、消防設備、エレベーターなど)

  消防設備や各種設備の法定点検について、スケジュールから告知・実施までを
  責任を持って管理し、オーナー様にご報告いたしております。

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